3 giai đoạn Forestia Park khác nhau rõ rệt về vị trí, tiến độ hạ tầng và dòng sản phẩm — tạo nên một đại đô thị sinh thái vận hành theo từng nhịp phát triển hoàn chỉnh. Với tổng quy mô từ 262 ha đến 300 ha do MIK Group phát triển, dự án được chia thành 3 phân kỳ với diện tích lần lượt là 123,8 ha, 68,72 ha và 100,58 ha, hướng đến quy mô dân số từ 39.000 đến 45.000 người.
| Thông số | Giai đoạn 1 | Giai đoạn 2 | Giai đoạn 3 |
|---|---|---|---|
| Diện tích | 123,8 ha | 68,72 ha | 100,58 ha |
| Vị trí | Thị trấn Bần Yên Nhân, xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (thị xã Mỹ Hào) | Xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và đông bắc thị trấn Bần Yên Nhân | Phía Tây thị trấn Bần Yên Nhân |
| Hạ tầng | Hoàn thành 60–70% | Triển khai cuốn chiếu sau khi giai đoạn 1 đạt khoảng 60% | Đồng bộ sau khi giai đoạn 1 và giai đoạn 2 vận hành ổn định |
| Sản phẩm chủ đạo | Liền kề, shophouse, biệt thự giới hạn | Căn hộ thương mại, nhà ở xã hội (NOXH), shophouse dịch vụ | Biệt thự sinh thái ven hồ, liền kề cảnh quan |
Ba nhịp phát triển này cho phép khách hàng chọn đúng thời điểm và đúng sản phẩm theo nhu cầu an cư, kinh doanh hay tích sản của riêng mình.
Giai đoạn 1 Forestia Park mang đến điều gì đặc biệt?
Giai đoạn 1 Forestia Park mang đến lợi thế an cư và kinh doanh tức thì nhờ quy mô lớn nhất dự án — 123,8 ha — cùng hạ tầng đã hoàn thiện 60–70%. Phân khu này trải rộng qua thị trấn Bần Yên Nhân, xã Nhân Hòa và xã Phan Đình Phùng, tiếp giáp trực tiếp chợ đầu mối Bao Bì, chợ Bần và Bệnh viện Đa khoa Phố Nối — những điểm giao thương đã hình thành từ lâu đời.
Hệ thống trục đường nội bộ, cảnh quan cây xanh cùng tiện ích đi kèm đã sẵn sàng, mở ra cơ hội chuyển đổi không gian sống ngay trong ngắn hạn mà không cần chờ đợi. Đây cũng là điểm đến lý tưởng cho giới kinh doanh muốn đón đầu lượng khách qua lại trung tâm Phố Nối mỗi ngày.
Ba dòng sản phẩm nổi bật tại đây phục vụ ba nhu cầu khác nhau: shophouse 80–140m² tối ưu mặt tiền kinh doanh, liền kề 80–100m² hai mặt thoáng cho gia đình trẻ, và biệt thự tân cổ điển 4 tầng nổi cùng 1 tầng hầm dành cho khách hàng mong muốn không gian sống khẳng định vị thế ngay trung tâm sầm uất.
Giai đoạn 2 Forestia Park giải quyết bài toán gì?
Giai đoạn 2 Forestia Park giải quyết bài toán lưu trú cho làn sóng chuyên gia công nghiệp, nhờ vị trí tiếp giáp trực tiếp các khu công nghiệp trọng điểm Hưng Yên: Thăng Long II, Dệt may Phố Nối B và Phố Nối A. Với 68,72 ha trải dài qua xã Minh Hải (Văn Lâm) và đông bắc Bần Yên Nhân, phân khu này được triển khai cuốn chiếu ngay sau khi Giai đoạn 1 đạt mốc hạ tầng 60%, đảm bảo tiến độ liên tục cho toàn dự án.
Trước thực trạng thiếu hụt không gian lưu trú đạt chuẩn cho chuyên gia nước ngoài, kỹ sư và quản lý cấp cao tại các nhà máy lân cận, Giai đoạn 2 tập trung phát triển căn hộ chung cư thương mại và nhà ở xã hội mật độ cao — mở ra cơ hội khai thác dòng tiền cho thuê ổn định hàng tháng.
Nhà đầu tư có thể lựa chọn căn hộ 1–2 phòng ngủ tối ưu gió và ánh sáng tự nhiên, bàn giao nội thất liền tường từ MIK Group, hoặc shophouse khối đế tại chân các tòa cao tầng và các trục đường liên thông Văn Lâm – Mỹ Hào — vị trí đón lưu lượng lớn, phù hợp mở phòng khám, siêu thị, nhà hàng phục vụ hàng ngàn cư dân sắp về sinh sống.
Giai đoạn 3 Forestia Park hướng đến chuẩn sống nào?
Giai đoạn 3 Forestia Park hướng đến chuẩn sống nghỉ dưỡng sinh thái trọn vẹn, hoàn thiện bức tranh 100,58 ha tại phía Tây thị trấn Bần Yên Nhân — nơi thừa hưởng lợi thế trực tiếp từ nút giao Vành đai 4 và Quốc lộ 5A, đón đầu làn sóng giãn dân từ Hà Nội về phía Đông.
Khác với nhịp giao thương của Giai đoạn 1 hay nhịp sống hiện đại của Giai đoạn 2, phân khu này dành phần lớn quỹ đất cho mặt nước và cây xanh, với mật độ xây dựng chỉ 23,5%, bao gồm hồ điều hòa rộng 24,5 ha và biển nhân tạo 6,1 ha — không gian lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ tìm kiếm môi trường sống trong lành, tách biệt khói bụi công nghiệp.
| Loại hình | Quy mô & vị trí | Tiện ích liền kề |
|---|---|---|
| Biệt thự sinh thái | 200–300 m², ven hồ điều hòa trung tâm | Hồ Thiên Nga, Swan Pavilion, Phố đi bộ Hoàng Cung |
| Liền kề cảnh quan | 80–100 m², phân khu nội bộ yên tĩnh | Công viên chủ đề, khu BBQ, bể bơi bốn mùa |
Nên chọn giai đoạn nào tại Forestia Park?
Nên chọn giai đoạn tại Forestia Park dựa trên đúng nhu cầu sử dụng của bạn — mỗi phân kỳ giải quyết một bài toán riêng biệt trong hành trình an cư và tích sản.
- Cần nhận nhà sớm, kinh doanh ngay: Giai đoạn 1 với hạ tầng đã hoàn thiện 60–70% và vị trí sát các điểm giao thương lâu đời.
- Muốn dòng tiền cho thuê đều đặn: Giai đoạn 2 với tệp khách thuê là chuyên gia, kỹ sư từ các khu công nghiệp lân cận.
- Ưu tiên nghỉ dưỡng, tích sản dài hạn: Giai đoạn 3 với hồ điều hòa 24,5 ha, biển nhân tạo 6,1 ha và mật độ xây dựng chỉ 23,5%.
Ba giai đoạn không tách rời mà bổ trợ lẫn nhau, cùng tạo nên một đại đô thị sinh thái vận hành đồng bộ. Hãy tìm hiểu kỹ từng phân khu để xác định thời điểm và sản phẩm phù hợp nhất với kế hoạch của bạn tại Forestia Park.
